Mietverwaltung

Sie besitzen eine oder mehrere Eigentumswohnungen und möchten Ihre Immo- bilie gut vermietet wissen, ohne sich selbst kümmern zu müssen? Dann sind wir der richtige Partner für Sie.

Wir sorgen von der Auswahl geeigneter Mieter über alle im Zusammenhang mit der Vermietung durchzuführenden Aufgaben und Arbeiten bis zur Auflösung von Verträgen für reibungslose Abläufe. Sie haben die Sicherheit, Ihr wertvolles Eigentum zu jeder Zeit in besten Händen optimal versorgt zu wissen.

 

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir erstellen Ihnen aus unserem Portfolio ein persönliches Angebot, das Ihre Wünsche und Vorstellungen perfekt integriert.

 

Wir übernehmen im Rahmen der Mietverwaltung für Sie gerne folgende Tätigkeiten: Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte unserem Verwaltervertrag für Mietwohnanlagen, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.

 

Durchführung und Abwicklung der Mietverhältnisse

• Suche und Auswahl des Mieters bei freien Wohnungen
• Abschluss von Mietverträgen
• Übergabe der Mieträume mit Anfertigung eines Übergabeprotokolls
• Überprüfung des Mietpreisniveaus
• Durchführung der Anpassung des Mietzinses

 

Finanz- und Vermögensverwaltung

• Jährliche Abrechnung mit dem Mieter über dessen Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung
• Entgegennahme von Sicherheitsleistungen des Mieters
• Auf Wunsch: Einziehung und Entgegennahme von Mietzinsen einschließlich Betriebskosten
• Ständige Kontrolle von eingehenden Mietzinsen

 

Technische Verwaltung

• Jährliche Überwachung des Zustandes der Wohnungen; nach Rücksprache mit dem Auftraggeber Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
• Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne in Absprache mit dem Auftraggeber
• Durchführung und Abwicklung der Mietverhältnisse